ペルル船橋高根台

  • 千葉県船橋市高根台四丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,399万円
51.8万円/㎡
相場
3,525万円
53.7万円/㎡
1,678
2,909
4,140
5,371
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜4,140万円
44.3万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ペルル船橋高根台
3,399万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 65.67㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/233,399万円51.8万円3階 65.67㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ペルル船橋高根台
船橋市高根台四丁目
高根公団駅8分 3,399万円51.8万円65.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東2009年43戸RC
2025/03/21アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,180万円41.3万円77.09㎡3LDK4階 / 7階建 東2006年53戸RC
2024/04/17アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,630万円51.1万円71.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東2008年53戸RC
2025/05/12クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円39.1万円73.71㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/07/26ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,170万円52.1万円60.85㎡2LDK7階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/08/19プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 4,080万円50.9万円80.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2025/04/13パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,580万円57.4万円62.37㎡3LDK1階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2025/04/12コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,599万円62.1万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 北西2006年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、船橋市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は船橋市の平均と比較して8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.2万円/㎡
前年比+9.5%
船橋市
56.3万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名ペルル船橋高根台
所在地千葉県船橋市高根台四丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩8分
築年月2009年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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